전체 글 썸네일형 리스트형 미국 배당주 투자 글로벌 넷 리스(Global Net Lease)(GNL) 배당 리츠주 글로벌 넷 리스(GNL)는 한국에서도 유명한 배당주입니다. 미래에셋 대우 리서치 보고서나 한국경제 등 여러 경제 언론이나 보고서에도 나온 적 있으며, 많은 추천을 받은 바 있습니다. 글로벌 넷 리스는 미국 대표 '세일즈 앤 리스백' 부동산 상장 리츠로 1주당 가격은 약 20달러, 배당은 주당 0.5325로 배당수익률이 10.53% 정도 됩니다. 시가총액은 약 11억 달러 규모고 2019년 7월부터 월배당에서 분기배당으로 바뀌었습니다. 글로벌 넷 리스는 미국을 포함한 유럽의 7개국에 약 333곳의 오피스빌딩, 공장 등 산업시설을 임대해 주고 있으며, 미국 내 포트폴리오는 약 268개 유럽은 약 69개를 보유하고 있습니다. 특히 유럽은 S&P사의 국가부채 신용등급 기준으로 AA등급 이상의 높은 .. 더보기 미국 월배당 배당주 화이트스톤 리츠(WSR) 이전에 말했듯 리츠(REITs)는 부동산 투자신탁(Real Estate Invest Trusts)의 약자입니다. 투자금을 모아서 부동산에 투자하여 이익금을 분배하는 형식으로 이익금 90%를 분배해야 법인세를 감면받을 수 있죠. 이것은 REITs 외에도 아레스캐피털 같은 BDC, 그리고 각종 인프라나 에너지 등 유틸리티에 펀드형식으로 투자하는 MLP(Master Limited Partnership : 마스터 합자회사) 펀드가 있으며 이들 모두 상법상 이익의 90%를 배당으로 분배해야 합니다. 이번에는 애플 호스피탤리티 리츠와 같은 월배당 리츠 중 텍사스주와 애리조나주에 거점을 두고 있는 월배당 부동산 리츠주 화이트 스톤 리츠를 알아보고자 합니다. 사진출처 : whitestonereit.com 화이트스톤 리.. 더보기 BDC 배당주 아레스캐피털(ARCC) 소개 및 간단한 분석 BDC란 BDC(Business Development Company)는 미국 중소기업에 여신을 제공하기 위한 특수한 목적 하에 설립된 금융기업입니다. 1973년 1979년 1,2차 석유파동으로 인해 미국의 경기침체가 일어났는데 이로 인해 중소기업들은 은행에서 자금을 빌릴 수 있는 문턱이 높아져 버렸습니다. 이러한 상황을 타개하기 위해 BDC회사가 탄생하게 되었습니다. BDC의 구조는 투자자가 BDC회사에 자금을 대고 -> 중소기업은 BDC회사에 자금을 빌리며 -> 중소기업이 대출이자 상환 및 배당금을 BDC회사에 지급하면 -> BDC회사는 투자자에게 배당가능 이익의90%를 배당해야 합니다. BDC회사가 급격히 몸집을 불릴 수 있었던 때는 2008년 금융위기 이후로 금융위기가 오기 전 까지는 여신은 대형 .. 더보기 배당 금융주 인베스코 INVESCO(IVZ) 소개와 간단한 분석 요즘은 안전한 투자를 위해 ETF 투자를 많이 하는데요 미국 대표 ETF중 하나인 QQQ를 운용하는 운용사 INVESCO에 대해 알아보도록 하겠습니다. 인베스코는 아틀랜타에 본사를 두고 세계 25개국에 지사를 둔 글로벌 기업으로 한국, 일본, 중국, 호주, 싱가포르, 인도 등 전 세계 여러 나라에 투자를 하고 있어요. 사진출처 : www.invesco.com 시가총액은 82억 5천만 달러(한화 약 9조6천억)정도 되고, 약 1조 2천억 정도의 자산을 관리하고 있습니다. 주요 운용 ETF는 나스닥 상장 종목 100개에 대한 시가총액 가중 지수를 추적하는, 세계에서 가장 많이 거래되는 QQQ가 있고, 배당률이 높은 대형 배당주 50여 종목에 투자하는 SPHD라는 ETF가 있죠. 이 두 ETF에 대해서는 추후.. 더보기 미국 월 배당주 애플 호스피탤리티 리츠 소개 및 간단한 분석 리츠(REITs)는 부동산 투자신탁의 약자로 투자금을 여러 부동산에 투자하여 임대 수익을 올리고 그것을 배당으로 분배받는 회사입니다. 리츠 회사들은 이익의 90%를 배당해야 법인세 감면 혜택을 받을 수 있죠. 요즘 부동산 리츠 투자라 하여 많은 사람들이 재테크 수단으로 이용하고 있는데요 미국 호텔리츠 중 유명한 애플 호스피탤리티 리츠(APLE)를 보겠습니다. 애플리츠는 호텔리츠로 Upscale급 호텔 객실에 투자하여 임대수익을 올립니다. Upscale급은 최상위 Luxury와 비교하여 경기변동에 덜 민감하다고 하네요(Luxury와 비교하여 덜하다 뿐이지 민감하지 않다는 게 아님....) 미국 34개주 87개 지역에서 234개 호텔에 3만 개가 넘는 객실을 보유 중입니다.(107개의 메리어트, 125개의 .. 더보기 이전 1 ··· 24 25 26 27 다음
